ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES · EMPRESA REGISTRADA NO CREA-GO
O valor do imóvel, com rigor técnico e imparcialidade.
Laudos de imóveis urbanos e rurais aceitos por bancos, pelo Judiciário e pela administração pública. Atendemos instituições financeiras, escritórios de advocacia, empresas, órgãos públicos e pessoas físicas em todo o Brasil, a partir de Goiânia.
Responsável técnico: Eng. Arthur Flecha Corrêa
CREA-GO 24524/D · Conselheiro fiscal do IBAPE-GO
2.500+
laudos de avaliação emitidos
1 milhão+ m²
de imóveis avaliados
Desde 2017
dedicados à engenharia de avaliações
Todo o Brasil
sede em Goiânia · atendimento frequente em GO, TO e DF
PARA QUEM TRABALHAMOS
Cada finalidade pede um laudo diferente. Entendemos a sua antes de começar.
Instituições financeiras
Avaliação de imóveis dados em garantia, no padrão exigido por bancos e cooperativas de crédito.
✓ Garantias de crédito
✓ Retomada e leilão
✓ Carteiras de imóveis
Escritórios de advocacia
Perícia judicial, assistência técnica e laudos que instruem o processo com fundamentação sólida.
✓ Assistência técnica
✓ Inventário e partilha
✓ Desapropriação e revisional
Empresas e investidores
Valor de mercado para operações societárias, integralização de capital e decisões de investimento.
✓ Constituição de S.A.
✓ Integralização de capital
✓ Fusões, cisões e due diligence
Pessoas físicas
Saber quanto o imóvel vale antes de comprar, vender ou partilhar. Um laudo independente evita prejuízo e discussão.
✓ Compra e venda
✓ Divórcio
✓ Inventário
Órgãos públicos
Avaliação de bens públicos com a fundamentação que a Lei 14.133/2021 e os tribunais de contas exigem.
✓ Alienação e aquisição
✓ Desapropriação e locação
✓ Revisão de ITBI
SERVIÇOS
Engenharia de avaliações, do parecer à perícia.
Empresa registrada no CREA-GO. Todos os trabalhos são elaborados por engenheiros e arquitetos habilitados, com metodologia conforme a ABNT NBR 14653.
01
Laudo de avaliação de imóveis urbanos
Casas, apartamentos, salas, galpões, terrenos e empreendimentos. Métodos comparativo, evolutivo, involutivo e da renda.
02
Laudo de avaliação de imóveis rurais
Fazendas, glebas, chácaras e áreas de expansão urbana, com engenheiro agrônomo como responsável técnico. Terra nua, benfeitorias, culturas e pastagens.
03
Perícia judicial e assistência técnica
Atuação como perito do juízo ou assistente técnico da parte, com quesitos respondidos de forma objetiva.
04
Parecer técnico de valor
Análise mais ágil para negociações e decisões que não exigem um laudo completo.
05
Inspeções e vistorias
Vistorias cautelares, de entrega e de estado de conservação, com relatório fotográfico.
06
Estudo de viabilidade e análise de mercado
Apoio a incorporações e investimentos: preços praticados, demanda e liquidez da região.
07
Avaliação para constituição de S.A. e integralização de capital
Laudo de avaliação de bens exigido pela Lei das S.A. para formar ou aumentar o capital social com imóveis, e para reorganizações societárias.
+
Não encontrou o que precisa?
Conte a finalidade do laudo e indicamos o trabalho certo para o seu caso.
ESPECIALIDADE · IMÓVEIS RURAIS
Avaliação rural com engenheiro agrônomo na equipe.
Fazenda não se avalia como apartamento. Aptidão do solo, benfeitorias, culturas, pastagens, acesso e logística entram no cálculo. Por isso nossos laudos rurais têm responsabilidade técnica de engenheiro agrônomo, com pesquisa de mercado na região do imóvel.
✓ Garantia de crédito rural
✓ Compra, venda e arrendamento
✓ Inventário e partilha
✓ Desapropriação e perícia judicial
✓ Terra nua e benfeitorias (NBR 14653-3)
✓ Goiás, Tocantins e todo o Brasil
COMO TRABALHAMOS
Do primeiro contato ao laudo assinado.
ETAPA 1
Finalidade e documentos
Você conta o objetivo da avaliação e envia a matrícula e os dados do imóvel. Respondemos com proposta e prazo.
ETAPA 2
Vistoria técnica
Nossa equipe visita o imóvel e registra características, estado de conservação e entorno.
ETAPA 3
Pesquisa e tratamento
Coletamos dados de mercado comparáveis e aplicamos tratamento estatístico para chegar ao valor.
ETAPA 4
Laudo entregue
Laudo fundamentado, assinado por profissional habilitado, pronto para o banco, o processo ou a negociação.
QUEM SOMOS
Uma equipe multidisciplinar dedicada à avaliação de imóveis.
A EBAE é uma consultoria de engenharia especializada em avaliação de imóveis urbanos e rurais. Engenharia civil, agronomia, arquitetura e direito trabalham juntos para entregar laudos independentes, com rigor metodológico e base estatística.
Tratamos as informações dos clientes com sigilo absoluto e concluímos o valor com total independência. É isso que faz o laudo ser aceito por bancos e tribunais.
Engenharia civil · Engenharia agronômica · Arquitetura · Assessoria jurídica
Arthur Flecha Corrêa
Engenheiro civil · Sócio-diretor técnico · CREA-GO 24524/D
Érica Silva Bernardes
Arquiteta e urbanista · Sócia-administradora · Registrada no CAU e no CRECI-GO
Conforme a NBR 14653
A norma brasileira de avaliação de bens guia todas as etapas.
Independência
A conclusão de valor é técnica e não depende de quem contrata.
Sigilo profissional
Dados e documentos dos clientes tratados com confidencialidade.
Aceitação institucional
Laudos aceitos por instituições financeiras e pelo Judiciário.
A EBAE EM CAMPO
Veja como trabalhamos, em um minuto.
Bastidores de vistorias, avaliações em obra e casos reais, em vídeos curtos.
PUBLICAÇÕES · @EBAEAVALIACOES
Dúvidas comuns sobre avaliação, respondidas em um post. Seguir no Instagram →
CURSOS EBAE
Aprenda a avaliar imóveis com quem faz isso todos os dias.
Os mesmos métodos que usamos nos laudos, ensinados pelo Eng. Arthur Flecha Corrêa, com exemplos reais e base na ABNT NBR 14653.
EM BREVE · CURSO 1
Credenciamento de avaliadores na Caixa
Para engenheiros e arquitetos que querem se credenciar como avaliadores de imóveis da Caixa Econômica Federal.
30 HORAS · 10 MÓDULOS · CURSO 2
Avaliação de Imóveis com Inferência Estatística
Para quem quer dominar os métodos de cálculo: comparativo com inferência estatística e evolutivo, segundo a ABNT NBR 14653-2.
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Conte a finalidade e onde fica o imóvel. Respondemos com proposta e prazo.